Die definitive Bewilligung zum Betrieb der PV-Anlage haben wir nun erhalten. Die Zähler können nun umgebaut werden. Diese Arbeiten bedingen einen Stromunterbruch für das gesamte Haus am Vormittag. Am Nachmittag werden noch einzelne Wohnungen von kurzen Unterbrüchen betroffen sein. Bis zum späten Nachmittag sollten dann alle Arbeiten erledigt sein.
GV-Protokoll
Das Protokoll der ordentlichen Generalversammlungvom 20. März 2019 wird demnächst auf im internen Bereich der Homepage einsehbar sein.
Zusatzdarlehen
Verschiedene Genossenschafter und Mietende haben der Genossenschaft weitere Zusatzdarlehen zugesichert. Die neuen Darlehensverträge sind nicht mehr an den Mietvertrag gekoppelt. Die bestehenden Zusatzdarlehensverträge werden per 1.1.2020 ebenfalls von den Mietverträgen getrennt. B. Giesinger wird demnächst einen Mustervertrag aufschalten. Die Laufzeit wird nicht mehr 25 Jahre betragen, sondern durch eine sechsmonatige Kündigungsfrist ersetzt.
Neumieter Wohnung 19
Wir konnten ohne grossen Aufwand neue Mieter finden welche unseren Vorgaben, Paar 55+ oder Rentenalter, entspricht. Wir freuen uns Caroline Jenni und Robert Schneider als die neuen Mieter der Wohnung 19 begrüssen zu dürfen. Sie werden ab Mitte August 2019 einziehen.
Die Lüftungsanlagemuss gereinigt werden. Neben den Zu- und Abluftkanälen werden auch alle Lüftungskanäle in den Wohnungen gereinigt. Das bedeutet, dass die Reinigungsfirma Zugang zu allen Wohnungen haben muss. Die Arbeiten werden zwischen dem 13. und 22. Mai durchgeführt. Nähere Informationen und ein Zeitplan werden folgen.
Das Werkstatt-Team hat eine betontaugliche Bohrmaschineangeschafft, die allen Mietenden zur Verfügung steht. In diesem Zusammenhang bitten wir alle Mietenden, nicht an Sonn- und Feiertagen und während der Ruhezeiten zu bohren.
Für eine verlässliche Kommunikationempfiehlt der Vorstand die Benutzung von Mails anstatt WhatsApp, da nicht alle Mietparteien in der WhatsApp-Gruppe „Hagnauer Gärten“ vertreten sind.
BeimWasseranschlussim Hof wird der Drehgriff durch einen Vierkantanschluss ersetzt. Der Vierkantschlüssel wird in der Holzkiste deponiert.
Für alle Aussenhähne gilt: Bitte nicht zu stark zudrehen. Die Hähne können Schaden nehmen und müssen dann ersetzt werden.
Aktionstag
Herzlichen Dank für eure Mitarbeit.
Wer am Aktionstag nicht teilnehmen konnte, kann sich noch in die Liste der zu erledigenden Arbeiten am Anschlagbrett im Eingang 47A eintragen. Wünschenswert wäre auch, wenn die Fenster im Treppenhaus Eingang A geputzt werden könnten. Bei Fragen wende man sich an Tabea.
Am Samstag, 4. Mai 2019 findet vor dem Restaurant des FGV-Hagnau ein Setzlingverkauf statt.
Lüftung:
Leider funktioniert die Lüftung noch nicht. Die defekten Teile wurden heute zwar ersetzt, jedoch ist ein weiteres Problem aufgetreten. Fachpersonen sind morgen früh vor Ort und bemühen sich um eine möglichst rasche Behebung des Problems.
Leitfaden Hochwasserschutz Einstellhalle:
Ab morgen ist der Leitfaden für „richtiges Verhalten im Falle von Hochwasser“ auf unserer Homepage (Dokumente/Leitfaden Hochwasserschutz) abrufbar. Eine detaillierte Einführung in die Thematik findet am Aktionstag (13.04.2019, um 09.00 Uhr) in der AEH statt.
Fugen
Da sich relativ viele mit defekten Fugen gemeldet haben, werde ich mit der zuständigen Firma einen Sammeltermin vereinbaren. Weitere Infos bezüglich der Koordination schicke ich den betroffenen Parteien in einem separaten „Fugen-Chat“ bei WhatsApp.
Auf Grund des Stromunterbruchs gab es leider Probleme mit unserer kontrollierten Wohnungslüftung. Die Anlage musste abgestellt werden. Die defekten Bauteile werden schnellstmöglich besorgt und wieder eingebaut. Ab morgen Mittwoch-Mittag sollte die Lüftung wieder funktionieren.
Am kommenden Dienstag, 26. März 2019, wird unsere Photovoltaikanlage ans Netz angeschlossen. Dies führt dazu, dass die gesamte Stromzufuhr zwischen 08.00 und 11.00 Uhr unterbrochen sein wird.
Im Voraus besten Dank für euer Verständnis.
In diesem Sinne: Merry Monday and Happy New Week!
Jasmin
Donnerstag, 21. März 2019, 12.15 h
Gemischter Salat
Spaghetti mit 3 Saucen
Dessert
Anmeldung bis Dienstag, 19.3. 2019 mit Angabe Fleisch oder Vegi
per Mail ambru@teleport.ch
per Telefon 061 311 17 04
Es freut sich auf Anmeldungen
Annemarie Brunner
Nächstes Mittagessen: Dienstag, 16. April 2019
Geschätzte GenossenschafterInnen und Mietende
Die Einladung für die Generalversammlung vom 20. März 2019 liegt in euren Briefkästen.
Das unter Beilagen aufgeführte Protokoll der letzten GV ist als Papierversion nicht dabei, kann aber auf der Homepage im internen Bereich eingesehen werden.
Und noch zwei Hinweise:
Betreuung Werkstatt/ Kompost
Rainer Gaupp hat sich bereit erklärt, beim Werkraumteam mitzuarbeiten, Tobias von Grebmer hilft Bruno Brunner im Kompostteam mit. Herzlichen Dank für eure Bereitschaft.
Für den Velounterstand im Hof werden zwei weitere „Rechen“ angeschafft.
Bitte Trottinetts und auch Kindervelos sowie LIKEaBIKES dort parkieren.
Dachaufstockung Birseckstrasse
Ein Treffen mit der Bauherrschaft hat stattgefunden. Am Donnerstag, 28. Februar werden die Bäume auf dem Nachbargrundstück gefällt. Damit der Aushub für die Erweiterung der Tiefgarage getätigt werden kann, wird der Kirschbaum und eine der beiden Föhren gefällt werden müssen. Für die Zufahrt wird ein weiterer Baum auf der Nordseite, für das Aufstellen des Krans ein Baum auf der Südseite der Liegenschaft beseitigt. Ein Teil des geschlagenen Holzes wird uns geschenkt. Die Verarbeitung soll am Aktionstag stattfinden. Das Holz muss mindestens ein Jahr zum Trocknen gelagert werden.
Ab Baubeginn im Mai 2019 wird das ganze Gelände mittels Bauabschrankung abgesperrt.
Die obersten Stellriemen bei der Auffahrt werden vorübergehend entfernt. Das Betreten der Baustelle ist während der Bauphase verboten. Bitte vor allem die Kinder darauf aufmerksam machen.
Zugesichert wurde uns an der Besprechung erfreulicherweise auch ein Mergelweg von der Birseckstrasse zu unserem Hof.
Ab Oktober werden die Gärtner am Werk sein. Die Fertigstellung ist auf Mitte November geplant.
Generalversammlung vom 20.3.19
Am 27. Februar wird die Einladung für Generalversammlung vom 20. März 2019 in euren Briefkästen sein.
Die Kette beim Besucherparkplatz wird demnächst entfernt und durch Blumentröge ersetzt.
Bei der Zufahrt zur Liegenschaft werden in nächster Zeit Bodenschwellen montiert.