Die Wohnbaugenossenschaft Hagnau vermietet 22 Wohnungen am Rand von Birsfelden. Das Wohnhaus im Minergie-P Standard bietet moderne 3-, 4- sowie 5-Zimmer Wohnungen mit hohem Ausbaustandard und Komfort. Dank der Genossenschaftsstruktur richtet sich der Mietpreis nach den effektiven Kosten.
Die Wohnungen weisen einen erhöhten Ausbaustandard auf. Bei der Konstruktion sowie den Oberflächen sind weitmöglichst ökologische Materialien verbaut. Das Haus im Minergie-P Standard bietet insgesamt 22 grosszügige Wohnungen.
1Plus zusätzliche Nutzfläche in Form eines Balkons, Gartensitzplatzes oder Dachterasse.
Grundstück Parzelle (m2)
Wohnfläche Total (m2)
Gartenbeete (m2)
Kinder
Erwachsene
Das fünfgeschossige, winkelförmige Volumen liegt leicht erhöht über dem Areal der Familiengärten und schliesst die südliche Bebauung von Birsfelden ab. Auf der Nordseite der Wohnüberbauung entsteht ein langgezogener Siedlungshof. Die Süd- und Westfassaden weisen eine nahezu vollflächige Verglasung auf mit durchgängigen Balkonen. Die übrigen, holzverschalten Fassaden sind entsprechend ihrer Ausrichtung eher geschlossen gestaltet mit präzise ausgeschnittenen Fensteröffnungen.
Mit einer optimal wärmegedämmten Gebäudehülle, kontrollierter Wohnungslüftung sowie erneuerbaren Energien bei der Wärmeerzeugung erfüllt das Gebäude den geforderten Minergie-P Standard. Balkongeländer und Pergolakonstruktion nehmen mit ihrer lebendigen Ausgestaltung Bezug zu den Lauben und Zäunen der angrenzenden Familiengärten.
Bewusst wurde nach Angeboten gesucht, welche den Wohnungsbau zusätzlich aufwerten. Besondere Beachtung erfahren dabei auch die Ausgestaltung von kontaktfördernden Allgemeinflächen wie Treppenhaus, Gemeinschaftsräume sowie die Aussenraumgestaltung. Damit steht den Mietern ein breites Raum- und Nutzungsangebot zur Verfügung.
Die Liegenschaft befindet sich am Rande von Birsfelden, gleich nebenan sind die Freizeitgärten „Hagnauer Gärten“. Durch die geografische Lage bestehen sowohl zu Fuss wie auch mit dem Velo kurze Anbindungswege nach Birsfelden, Muttenz und Basel sowie mit dem Auto zum nationalen Strassennetz. In unmittelbarer Nähe fliesst die Birs, welche mit ihren natürlichen Fluss- und Uferlandschaften ein weitreichendes Naherholungsgebiet bietet.
Meter öffentlicher Verkehr
Meter Autobahn
Meter Einkaufsmöglichkeit
km Basel City
