Rainer Gaupp wird an seiner ersten Vorstandsitzung begrüsst. Die Übergabe der Finanzgeschäfte erfolgt, sobald alle Unterlagen der Banken eingetroffen sind. Vorerst sind alle Rechnungen noch Brigitte Giesinger zu übergeben.

Projekt Siedlung Hardstrasse:

Die Bearbeitung der Bewerbungen steht kurz vor dem Abschluss. Nach der Junivorstandsitzung vom 20.6.23 wird über die Resultate informiert.

Die Statuten werden neu auf der Homepage aufgeschaltet. Das Siedlungshandbuch wird aktualisiert.

Nach der Bewilligung durch die Generalversammlung wurde nach den sinnvollsten Aufteilungen der Investitionen gesucht. Da es für die freecooling Installation bereits zu spät ist für eine Inbetriebnahme in diesem Jahr sehen wir folgende Schritte vor;

2023 Sandkastenabdeckung, Stewi, Glasdach

2024 free-cooling (Anfang Jahr), Ladestationen AEH

Ausschreibung Wohnung 9

Die Wohnung wurde inseriert. Rund 30 Interessenten:innen haben sich gemeldet. Erste Anmeldungen sind eingetroffen. Am 15. Mai findet ein zweiter Besichtigungstermin statt.

Neues Vorstandsmitglied gesucht

Interessenten:innen für die Nachfolge von Irina im Vorstand melden sich bitte bei T. Nussbaumer.  Sie werden zu einem Gespräch an die nächste Sitzung eingeladen.

Termine:

Helfer:innenessen: Sonntag, 17. September 2023

Aktionstag: Samstag, 21.10. oder Samstag, 28.10.23 (Doodle folgt).

Projekt Siedlung Hardstrasse:

Unsere gemeinsame Bewerbung mit WGN wurde fristgerecht eingereicht. Am 21. April sind wir eingeladen, das Projekt Hardy vor dem Auswahlgremium zu präsentieren. Danach werden wir euch weiter informieren.

Generalversammlung 19.4.2023

Bitte die Jahresberichte der einzelnen Ressorts bis Sonntag 19. März 2023 bei Thomas Nussbaumer abgeben.

An den kommenden Infoveranstaltungen vom Mittwoch 22. März und Montag 3.April, um 19h im Gemeinschaftsraum informiert der Vorstand über die Themen Ladestationen, free-cooling, Glasdach, Sonnenschutz/Abdeckung Sandkasten und Aktionstag Ticketsystem. Zudem informieren Robert Schneider und Markus Jud über ihren Antrag Passiv-Cooling.

Kündigung Familie Hirschi

Familie Hirschi hat ihre 41/2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, Eingang 47b per Ende August 2023 gekündigt. Gemäss Vermietungsreglement wird zuerst der interne Bedarf nach einem Wohnungswechsel abgeklärt. Interessierte melden sich bitte bis spätestens Ende März bei Jana Kaufmann oder den anderen Vorstandsmitgliedern. Liegt nach dieser Frist keine interne Bewerbung vor, wird die Wohnung öffentlich inseriert.

Neues Vorstandsmitglied gesucht

Mit dem Wegzug von Familie Hirschi wird Irina auch als Vorstandsmitglied spätestens per Ende August zurücktreten, oder sobald sich eine Nachfolge gefunden hat. Wer Interesse hat, im Vorstand mitzuarbeiten, melde sich bitte bei Thomas Nussbaumer oder einem anderen Vorstandsmitglied. Die Wahl in den Vorstand wird voraussichtlich an der GV 2024 erfolgen, da die Frist bis zur GV 2023 im April zu kurz ist. Denkbar ist ein Einstig als BeisitzerIn im Vorstand bis zur GV 2024. Die Ressortverteilung im Vorstand wird jeweils nach der Wahl-GV durchgeführt. 

Die Sanierung der Dachterrasse ist abgeschlossen.

Projekt Siedlung Hardstrasse:

Am 15.2.23 findet ein weiteres Treffen mit der WGN statt. Danach wird die Bewerbung bei der Gemeinde eingereicht (Frist: 6. März 2023).

Generalversammlung 19.4.2023

Im Infomail der letzten Sitzung wurde ein falsches Datum angegeben. Die GV findet am 

Mittwoch 19.April 2023 statt.

Und für das Einreichen von Anträgen zuhanden der GV gilt seit Inkrafttreten der neuen Statuten eine Frist von 60 Tagen. Dies bedeutet, dass die Anträge bis am 18. Februar 2023 beim Präsidenten abzugeben sind.

Zur Erinnerung: Zwei gleiche Infoveranstaltungen zu den Themen der GV werden am 22. März 2023 und 3. April 2023, jeweils um 19 h im Gemeinschaftsraum durchgeführt.

Der Aktionstag findet am Samstag 22.April 2023 statt.

Da unser Baurechtsvertrag im April bereits 10-jährig wird, findet somit auch die erste Anpassung des Baurechtszinses statt. Wir haben die Neuberechnung aus unserer Sicht zusammengestellt und diese letzte Woche proaktiv der Gemeinde Birsfelden präsentiert. Unser Vorschlag wird nun von der Gemeinde geprüft, Verhandlungsspielraum bietet vor allem die Baulandbewertung. Eine Antwort steht noch aus.

Ausschreibung „Hardstrasse“ in Birsfelden

Wie bereits angekündigt, haben wir unser Interesse am Projekt angemeldet. Kurz danach wurde unsere Genossenschaft vom WGN (Wohnbaugenossenschaft Nordwestschweiz) angefragt, ob wir Interesse hätten an einer gemeinsamen Bewerbung. Jana und Thomas trafen sich mit dem WGN für ein erstes Vorgespräch, eine weitere Besprechung über eine mögliche Zusammenarbeit findet nächste Woche statt. Der Vorstand wird sich in der Januarsitzung eingehend mit dem Projekt befassen und dann weiter informieren und einen Infoanlass dazu durchführen.

Bis zum 6. März 2023 muss die Bewerbung für die Baurechtsparzellen erfolgen. 

Wer sich jetzt schon ein Bild machen will, findet die entsprechende Ausschreibung unter www.entwicklung-birsfelden.ch Hardstrasse, Dossier Ausschreibung (.pdf).

Hypothekenablösung

Von unseren vier Hypotheken bei der Bank Cler muss eine abgelöst werden, da sie per Ende März 2023 ausläuft. Nach eingehender Prüfung hat sich der Vorstand für eine Saron-Hypothek bei der UBS entschieden. Mit einer Kündigungsfrist von 30 Tagen gibt sie uns die Flexibilität, bei der nächsten Hypothekenablösung Ende 2024 uns allenfalls neu auszurichten. 

Dachterrasse

Im 2023 wird die Dachterrasse eine Trittschalldämmung erhalten. Damit kann der Schall um 8 Dezibel vermindert werden. Im Vorfeld dazu wurden verschiedene Methoden mit Unternehmern besprochen, zwei davon als Musterflächen ausgeführt und danach entsprechende Messungen durchgeführt. 

Termine 2023

Vorstandsitzungen: 18.1.23/ 14.2.23/ 14.3.23/ 17.4.23

GV Mittwoch, 19.April 2023

Anträge zuhanden der GV sind bis am 10. März 2023 schriftlich an den Vorstand zu richten.Den günstigsten Termin für den Frühlingsaktionstag wird Irina per Nuudel ermitteln.

Mittwoch 21.12. um 19.30 Uhr Weihnachts-Cocktails mit und ohne Alkohol bei Toby und Jana

Sorry, habe es erst jetzt im Eingang A gesehen